FORESTRESIDENCE

  • 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩26分

  • 2010年築 / 14階建 / 340戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,580万円
36.0万円/㎡
相場
2,774万円
38.8万円/㎡
1,417
2,322
3,226
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,226万円
32.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
FORESTRESIDENCE
2,580万円（36.0万円/㎡）/ 11階 / 71.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,580万円36.0万円11階 71.57㎡ 3LDK南西
2025/06/062,580万円36.3万円7階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/10/122,899万円40.8万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/08/082,980万円42.0万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/02/162,990万円41.8万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/11/212,680万円35.4万円5階 75.71㎡ 3LDK南西
2023/09/173,190万円44.6万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/08/263,290万円46.0万円12階 71.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
FORESTRESIDENCE
ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
上福岡駅26分 2,580万円36.0万円71.57㎡3LDK11階 / 14階建 南西2010年340戸RC
2026/03/19フォレストレジデンス
ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
上福岡駅26分 2,690万円37.1万円72.41㎡3LDK14階 / 14階建 南西2010年340戸RC
2024/05/08オハナふじみ野上野台ブロッサム
ふじみ野市上野台一丁目
上福岡駅10分 3,280万円43.4万円75.66㎡3LDK1階 / 13階建 南東2014年381戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、ふじみ野市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はふじみ野市の平均と比較して33.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
ふじみ野市
53.8万円/㎡
前年比-0.2%
埼玉県
ふじみ野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名FORESTRESIDENCE
所在地埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
交通東武東上線上福岡駅徒歩26分
築年月2010年
階数14階建
総戸数340戸
建物構造RC
土地権利所有権

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